두바이 거래 기록

Jabal Ali Industrial Second (Down Town Jabal Ali) 두바이 실거래, 2026년 제곱미터당 얼마인가?

2026년 들어 매매 3,767건이 기록됐고, 제곱미터당 중앙값은 16,289 AED(평당 약 53,848 AED)입니다.

출처: 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래. 집계 2026-11-13 기준. 2026년은 아직 진행 중이라 연말까지 숫자가 더 늘어납니다.

2026년 매매
3,767 건
제곱미터당 중앙값
16,289 AED
평당 환산
53,848 AED
2026년 거래량 순위
9 / 200

이 지역을 부르는 이름

DLD 등록 지역명Jabal Ali Industrial Second
DLD 지역 코드478
마스터 프로젝트Down Town Jabal Ali / Jumeirah Golf Estates
많이 거래된 단지ELEVE BY DEYAAR, Azizi Aura Residences, RAW DISTRICT BY IMTIAZ R, RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ, RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR
가까운 기준점UAE Exchange Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site

부동산 광고에서 보는 이름과 DLD 등록 이름이 다른 경우가 많습니다. 이 사이트는 DLD 가 쓰는 이름을 그대로 두고, 사람이 부르는 이름을 위에 따로 적습니다.

가격이 어디에 몰려 있나

하위 25%13,644 AED
중앙값16,289 AED
상위 25%18,948 AED

제곱미터당 가격입니다. 같은 지역 안에서도 13,644 AED 짜리와 18,948 AED 짜리가 같이 거래됩니다. 평균 하나로는 안 보이는 폭입니다.

해마다 몇 건이 거래됐나

201928
202091
2021122
2022166
2023178
2024627
2025803
20263,767

2026년 막대는 2026-11-13 까지만 집계된 것이라 전년과 바로 비교할 수 없습니다.

무엇이 거래되나

Unit6,241 (99%)
Land51 (1%)
Villa1 (0%)
Building1 (0%)

다른 지역과 비교하면

Palm Deira25,969 AED
Business Bay20,291 AED
Wadi Al Safa 418,674 AED
Jabal Ali Industrial Second16,289 AED
Al Yelayiss 116,216 AED
Madinat Al Mataar15,218 AED
Wadi Al Safa 315,101 AED
Al Barsha South Fourth12,992 AED
Wadi Al Safa 512,600 AED
Jabal Ali First11,964 AED

거래량 상위 지역의 제곱미터당 중앙값입니다. 지역별 경계 지도는 준비 중입니다.

가격대가 비슷한 지역

자주 묻는 것

Jabal Ali Industrial Second (Down Town Jabal Ali) 제곱미터당 가격은 얼마인가요?
2026년까지 기록된 매매 기준 중앙값은 16,289 AED 입니다. 하위 25%는 13,644 AED, 상위 25%는 18,948 AED 입니다.
Jabal Ali Industrial Second (Down Town Jabal Ali) 거래가 활발한가요?
2026년 매매 3,767건으로 두바이 200개 지역 중 9위입니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?
두바이 토지국(DLD)이 공개하는 실거래 기록입니다. 2015년 이후 매매 거래만 집계했고, 증여와 담보는 뺐습니다. 집계 2026-11-13 기준입니다.
이 숫자를 잘못 읽는 여섯 가지
지역 이름이 광고와 어긋나고, 평단가 하나로는 폭이 안 보이고, 올해 숫자는 아직 끝나지 않았습니다. 두바이 실거래 읽는 법

작성: Growtoday Holdings FZE. 최종 수정 2026-11-13. 출처 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래 데이터.