두바이 거래 기록

Island 2 (Jumeira Bay) 두바이 실거래, 2026년 제곱미터당 얼마인가?

2026년 들어 매매 12건이 기록됐고, 제곱미터당 중앙값은 36,037 AED(평당 약 119,130 AED)입니다.

출처: 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래. 집계 2026-11-13 기준. 2026년은 아직 진행 중이라 연말까지 숫자가 더 늘어납니다.

2026년 매매
12 건
제곱미터당 중앙값
36,037 AED
평당 환산
119,130 AED
2026년 거래량 순위
102 / 200

이 지역을 부르는 이름

DLD 등록 지역명Island 2
DLD 지역 코드527
마스터 프로젝트Jumeira Bay
많이 거래된 단지BV RESIDENCES, Villa Amalfi, Bulgari Lighthouse Dubai, BV Mansions, Bulgari Ocean Mansions
가까운 기준점Business Bay Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa

부동산 광고에서 보는 이름과 DLD 등록 이름이 다른 경우가 많습니다. 이 사이트는 DLD 가 쓰는 이름을 그대로 두고, 사람이 부르는 이름을 위에 따로 적습니다.

가격이 어디에 몰려 있나

하위 25%20,038 AED
중앙값36,037 AED
상위 25%59,840 AED

제곱미터당 가격입니다. 같은 지역 안에서도 20,038 AED 짜리와 59,840 AED 짜리가 같이 거래됩니다. 평균 하나로는 안 보이는 폭입니다.

해마다 몇 건이 거래됐나

2019140
202075
2021103
202274
202376
202459
202535
202612

2026년 막대는 2026-11-13 까지만 집계된 것이라 전년과 바로 비교할 수 없습니다.

무엇이 거래되나

Unit389 (50%)
Land221 (29%)
Villa165 (21%)

다른 지역과 비교하면

Island 236,037 AED
Palm Deira25,969 AED
Business Bay20,291 AED
Jabal Ali Industrial Second16,289 AED
Al Yelayiss 116,216 AED
Madinat Al Mataar15,218 AED
Wadi Al Safa 315,101 AED
Al Barsha South Fourth12,992 AED
Wadi Al Safa 512,600 AED
Jabal Ali First11,964 AED

거래량 상위 지역의 제곱미터당 중앙값입니다. 지역별 경계 지도는 준비 중입니다.

가격대가 비슷한 지역

자주 묻는 것

Island 2 (Jumeira Bay) 제곱미터당 가격은 얼마인가요?
2026년까지 기록된 매매 기준 중앙값은 36,037 AED 입니다. 하위 25%는 20,038 AED, 상위 25%는 59,840 AED 입니다.
Island 2 (Jumeira Bay) 거래가 활발한가요?
2026년 매매 12건으로 두바이 200개 지역 중 102위입니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?
두바이 토지국(DLD)이 공개하는 실거래 기록입니다. 2015년 이후 매매 거래만 집계했고, 증여와 담보는 뺐습니다. 집계 2026-11-13 기준입니다.
이 숫자를 잘못 읽는 여섯 가지
지역 이름이 광고와 어긋나고, 평단가 하나로는 폭이 안 보이고, 올해 숫자는 아직 끝나지 않았습니다. 두바이 실거래 읽는 법

작성: Growtoday Holdings FZE. 최종 수정 2026-11-13. 출처 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래 데이터.