Nad Al Shiba Third (Nad Al Sheba) 두바이 실거래, 2026년 제곱미터당 얼마인가?
2026년 들어 매매 21건이 기록됐고, 제곱미터당 중앙값은 5,578 AED(평당 약 18,439 AED)입니다.
출처: 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래. 집계 2026-11-13 기준. 2026년은 아직 진행 중이라 연말까지 숫자가 더 늘어납니다.
- 2026년 매매
- 21 건
- 제곱미터당 중앙값
- 5,578 AED
- 평당 환산
- 18,439 AED
- 2026년 거래량 순위
- 86 / 200
이 지역을 부르는 이름
| DLD 등록 지역명 | Nad Al Shiba Third |
|---|---|
| DLD 지역 코드 | 337 |
| 마스터 프로젝트 | Nad Al Sheba |
| 많이 거래된 단지 | Sold Without Project for Nakheel |
| 가까운 기준점 | Creek Metro Station · City Centre Mirdif · IMG World Adventures |
부동산 광고에서 보는 이름과 DLD 등록 이름이 다른 경우가 많습니다. 이 사이트는 DLD 가 쓰는 이름을 그대로 두고, 사람이 부르는 이름을 위에 따로 적습니다.
가격이 어디에 몰려 있나
| 하위 25% | 5,117 AED | |
| 중앙값 | 5,578 AED | |
| 상위 25% | 5,948 AED |
제곱미터당 가격입니다. 같은 지역 안에서도 5,117 AED 짜리와 5,948 AED 짜리가 같이 거래됩니다. 평균 하나로는 안 보이는 폭입니다.
해마다 몇 건이 거래됐나
| 2019 | 3 | |
| 2020 | 439 | |
| 2021 | 684 | |
| 2022 | 115 | |
| 2023 | 45 | |
| 2024 | 45 | |
| 2025 | 38 | |
| 2026 | 21 |
2026년 막대는 2026-11-13 까지만 집계된 것이라 전년과 바로 비교할 수 없습니다.
무엇이 거래되나
| Land | 1,392 (100%) | |
| Building | 3 (0%) |
다른 지역과 비교하면
| Palm Deira | 25,969 AED | |
| Business Bay | 20,291 AED | |
| Jabal Ali Industrial Second | 16,289 AED | |
| Al Yelayiss 1 | 16,216 AED | |
| Madinat Al Mataar | 15,218 AED | |
| Wadi Al Safa 3 | 15,101 AED | |
| Al Barsha South Fourth | 12,992 AED | |
| Wadi Al Safa 5 | 12,600 AED | |
| Jabal Ali First | 11,964 AED | |
| Nad Al Shiba Third | 5,578 AED |
거래량 상위 지역의 제곱미터당 중앙값입니다. 지역별 경계 지도는 준비 중입니다.
가격대가 비슷한 지역
- Al Warsan First · 6,855
- Dubai Investment Park First · 8,894
- Warsan Fourth · 9,296
- Al Hebiah Fourth · 10,633
- Al Yelayiss 2 · 10,766
- Jabal Ali First · 11,964
자주 묻는 것
Nad Al Shiba Third (Nad Al Sheba) 제곱미터당 가격은 얼마인가요?
2026년까지 기록된 매매 기준 중앙값은 5,578 AED 입니다. 하위 25%는 5,117 AED, 상위 25%는 5,948 AED 입니다.
2026년까지 기록된 매매 기준 중앙값은 5,578 AED 입니다. 하위 25%는 5,117 AED, 상위 25%는 5,948 AED 입니다.
Nad Al Shiba Third (Nad Al Sheba) 거래가 활발한가요?
2026년 매매 21건으로 두바이 200개 지역 중 86위입니다.
2026년 매매 21건으로 두바이 200개 지역 중 86위입니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?
두바이 토지국(DLD)이 공개하는 실거래 기록입니다. 2015년 이후 매매 거래만 집계했고, 증여와 담보는 뺐습니다. 집계 2026-11-13 기준입니다.
두바이 토지국(DLD)이 공개하는 실거래 기록입니다. 2015년 이후 매매 거래만 집계했고, 증여와 담보는 뺐습니다. 집계 2026-11-13 기준입니다.
이 숫자를 잘못 읽는 여섯 가지
지역 이름이 광고와 어긋나고, 평단가 하나로는 폭이 안 보이고, 올해 숫자는 아직 끝나지 않았습니다. 두바이 실거래 읽는 법
지역 이름이 광고와 어긋나고, 평단가 하나로는 폭이 안 보이고, 올해 숫자는 아직 끝나지 않았습니다. 두바이 실거래 읽는 법
작성: Growtoday Holdings FZE. 최종 수정 2026-11-13. 출처 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래 데이터.