두바이 거래 기록

Saih Shuaib 2 두바이 실거래, 2026년 제곱미터당 얼마인가?

2026년 들어 매매 737건이 기록됐고, 제곱미터당 중앙값은 13,446 AED(평당 약 44,450 AED)입니다.

출처: 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래. 집계 2026-11-13 기준. 2026년은 아직 진행 중이라 연말까지 숫자가 더 늘어납니다.

2026년 매매
737 건
제곱미터당 중앙값
13,446 AED
평당 환산
44,450 AED
2026년 거래량 순위
45 / 200

이 지역을 부르는 이름

DLD 등록 지역명Saih Shuaib 2
DLD 지역 코드453
많이 거래된 단지Samana Hills South, Al Haseen Residence 4, Al Haseen Residence 3, Samana Hills South 3, Al Haseen Residence
가까운 기준점UAE Exchange Metro Station · Dubai Parks and Resorts

부동산 광고에서 보는 이름과 DLD 등록 이름이 다른 경우가 많습니다. 이 사이트는 DLD 가 쓰는 이름을 그대로 두고, 사람이 부르는 이름을 위에 따로 적습니다.

가격이 어디에 몰려 있나

하위 25%8,761 AED
중앙값13,446 AED
상위 25%16,057 AED

제곱미터당 가격입니다. 같은 지역 안에서도 8,761 AED 짜리와 16,057 AED 짜리가 같이 거래됩니다. 평균 하나로는 안 보이는 폭입니다.

해마다 몇 건이 거래됐나

201957
202044
202131
202240
202376
2024363
20251,107
2026737

2026년 막대는 2026-11-13 까지만 집계된 것이라 전년과 바로 비교할 수 없습니다.

무엇이 거래되나

Unit2,020 (73%)
Land385 (14%)
Villa314 (11%)
Building33 (1%)

다른 지역과 비교하면

Palm Deira25,969 AED
Business Bay20,291 AED
Jabal Ali Industrial Second16,289 AED
Al Yelayiss 116,216 AED
Madinat Al Mataar15,218 AED
Wadi Al Safa 315,101 AED
Saih Shuaib 213,446 AED
Al Barsha South Fourth12,992 AED
Wadi Al Safa 512,600 AED
Jabal Ali First11,964 AED

거래량 상위 지역의 제곱미터당 중앙값입니다. 지역별 경계 지도는 준비 중입니다.

가격대가 비슷한 지역

자주 묻는 것

Saih Shuaib 2 제곱미터당 가격은 얼마인가요?
2026년까지 기록된 매매 기준 중앙값은 13,446 AED 입니다. 하위 25%는 8,761 AED, 상위 25%는 16,057 AED 입니다.
Saih Shuaib 2 거래가 활발한가요?
2026년 매매 737건으로 두바이 200개 지역 중 45위입니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?
두바이 토지국(DLD)이 공개하는 실거래 기록입니다. 2015년 이후 매매 거래만 집계했고, 증여와 담보는 뺐습니다. 집계 2026-11-13 기준입니다.
이 숫자를 잘못 읽는 여섯 가지
지역 이름이 광고와 어긋나고, 평단가 하나로는 폭이 안 보이고, 올해 숫자는 아직 끝나지 않았습니다. 두바이 실거래 읽는 법

작성: Growtoday Holdings FZE. 최종 수정 2026-11-13. 출처 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래 데이터.