두바이 거래 기록

Wadi Al Safa 7 (Rukan) 두바이 실거래, 2026년 제곱미터당 얼마인가?

2026년 들어 매매 616건이 기록됐고, 제곱미터당 중앙값은 10,270 AED(평당 약 33,952 AED)입니다.

출처: 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래. 집계 2026-11-13 기준. 2026년은 아직 진행 중이라 연말까지 숫자가 더 늘어납니다.

2026년 매매
616 건
제곱미터당 중앙값
10,270 AED
평당 환산
33,952 AED
2026년 거래량 순위
48 / 200

이 지역을 부르는 이름

DLD 등록 지역명Wadi Al Safa 7
DLD 지역 코드463
마스터 프로젝트Rukan / Arabian Ranches II / 800 Villas
많이 거래된 단지Rukan 3, Reportage Village 1, Serena Casa Dora, RUKAN, Serena - Casa Viva
가까운 기준점Hamdan Sports Complex

부동산 광고에서 보는 이름과 DLD 등록 이름이 다른 경우가 많습니다. 이 사이트는 DLD 가 쓰는 이름을 그대로 두고, 사람이 부르는 이름을 위에 따로 적습니다.

가격이 어디에 몰려 있나

하위 25%7,805 AED
중앙값10,270 AED
상위 25%13,856 AED

제곱미터당 가격입니다. 같은 지역 안에서도 7,805 AED 짜리와 13,856 AED 짜리가 같이 거래됩니다. 평균 하나로는 안 보이는 폭입니다.

해마다 몇 건이 거래됐나

2019827
2020464
2021938
20221,495
2023886
20242,603
20252,062
2026616

2026년 막대는 2026-11-13 까지만 집계된 것이라 전년과 바로 비교할 수 없습니다.

무엇이 거래되나

Villa9,271 (78%)
Land1,351 (11%)
Unit1,289 (11%)
Building4 (0%)

다른 지역과 비교하면

Palm Deira25,969 AED
Business Bay20,291 AED
Jabal Ali Industrial Second16,289 AED
Al Yelayiss 116,216 AED
Madinat Al Mataar15,218 AED
Wadi Al Safa 315,101 AED
Al Barsha South Fourth12,992 AED
Wadi Al Safa 512,600 AED
Jabal Ali First11,964 AED
Wadi Al Safa 710,270 AED

거래량 상위 지역의 제곱미터당 중앙값입니다. 지역별 경계 지도는 준비 중입니다.

가격대가 비슷한 지역

자주 묻는 것

Wadi Al Safa 7 (Rukan) 제곱미터당 가격은 얼마인가요?
2026년까지 기록된 매매 기준 중앙값은 10,270 AED 입니다. 하위 25%는 7,805 AED, 상위 25%는 13,856 AED 입니다.
Wadi Al Safa 7 (Rukan) 거래가 활발한가요?
2026년 매매 616건으로 두바이 200개 지역 중 48위입니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?
두바이 토지국(DLD)이 공개하는 실거래 기록입니다. 2015년 이후 매매 거래만 집계했고, 증여와 담보는 뺐습니다. 집계 2026-11-13 기준입니다.
이 숫자를 잘못 읽는 여섯 가지
지역 이름이 광고와 어긋나고, 평단가 하나로는 폭이 안 보이고, 올해 숫자는 아직 끝나지 않았습니다. 두바이 실거래 읽는 법

작성: Growtoday Holdings FZE. 최종 수정 2026-11-13. 출처 두바이 토지국(DLD) 공개 실거래 데이터.